8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第39期(2022年12月期)決算・一口当たり分配金は832円
2023年2月22日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が未定だったところ832円で着地しました。分配金とNOI：急回復の裏にある構造的限界 一口当たり分配金：832円（予想未定→実績） NO...
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8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第38期(2022年6月期)決算・一口当たり分配金は166円
2022年8月25日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が未定のところ166円で着地しました。分配金とNOI：反発の兆しと構造的限界 一口当たり分配金：166円（予想未定→実績） NOI：1,...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第37期(2021年12月期)決算・一口当たり分配金は166円
2022年2月24日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が当初未定としていたところ166円で着地しました。分配金の着地とNOIの反発 一口当たり分配金：166円（予想未定→実績） NOI：1,...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第36期(2021年6月期)決算・一口当たり分配金は15円
2021年8月25日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金は未定としていましたが15円で着地しました。分配金の着地とNOIの赤字転落 一口当たり分配金：15円（予想未定→実績） NOI：2,09...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第35期(2020年12月期)決算・一口当たり分配金は167円
2021年2月25日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が未定としていましたが167円で着地しました。分配金の着地とNOIの急落 一口当たり分配金：167円（予想未定→実績） NOI：827百...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第34期(2020年6月期)決算・一口当たり分配金は69円
2020年8月25日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が1,812円のところ69円で着地しました。分配金の着地とNOIの壊滅 一口当たり分配金：69円（予想比▲1,743円） NOI：79百...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第33期(2019年12月期)決算・一口当たり分配金は1,725円
2020年2月20日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が1,725円のところ1,725円で着地しました。分配金の着地とNOIの急増 一口当たり分配金：1,725円（予想通り） NOI：11,...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第32期(2019年6月期)決算・一口当たり分配金は1,656円
2019年8月22日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり1,582円のところ1,656円で着地しました。分配金の着地とNOIの構成2019年6月期の一口当たり分配金は1,656円で着地。当初予想の1...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第31期(2018年12月期)決算・一口当たり分配金は1,683円
2018年2月21日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり1,683円のところ1,683円で着地しました。尚、利益超過分配金が36円含まれています。分配金の着地とNOIの構成2018年12月期の一口当たり分配...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第30期(2018年6月期)決算・一口当たり分配金は1,430円
2018年8月22日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり1,383円のところ1,430円で着地しました。分配金の着地とNOIの構成2018年6月期の一口当たり分配金は1,430円で着地。当初予想の1,383...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第29期(2017年12月期)決算・一口当たり分配金は1,564円
2018年2月20日にインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり1,545円のところ1,564円で着地しました。尚、利益超過分配金が36円含まれています。分配金の着地とNOI利回りの改善2017年12月期の一口当た...
8963インヴィンシブル投資法人 インヴィンシブル投資法人・第27期(2016年12月期)決算・一口当たり分配金は1,477円
2017年2月22日のインヴィンシブル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり1,597円のところ1,477円で着地しました。分配金の着地と営業利益率の改善2016年12月期の一口当たり分配金は1,477円で着地。当初予想の1,...
J-REIT 日本都市ファンド投資法人の運用と分配金実績
日本都市ファンド投資法人(JMF)は、 日本初の商業施設不動産の運用に特化した投資法人である日本リテールファンド投資法人として、2002年3月に東京証券取引所に上場（証券コード8953）いたしました。その後、2010年3月にラサール ジャパ...
年代別J-REIT運用 60代以降のJ-REIT・インフラファンド運用
60代のお金のキーワードは「将来を恐れない」「自分の力を信じる」 60代の皆さんの中には既に退職し、これまでできなかったことにチャレンジしている方や趣味に没頭している方もいらっしゃるのではないでしょうか。反対に退職後は年金を頼りに、足りない...
年代別J-REIT運用 50代のJ-REIT・インフラファンド運用
50代の資産運用の心得は「暮らしを見直す」「保守的な運用を継続する」 50代の仕事とお金の状況は人により様々です。皆さんの頭をよぎるのはリタイヤは何歳にしようか?ということではないでしょうか。例えば一般的な退職年齢は65歳～75歳まで。60...
年代別J-REIT運用 40代のJ-REIT・インフラファンド運用
40代の資産運用の心得は「投資額を抑えること」「経験や知識を生かせる株式や投資信託を選ぶ」 40代の皆さんは貯蓄や投資に回せるお金よりも使うお金の方が大きくなることが想定されます。「30台の資産運用」の記事でも述べたところですが、マイホーム...
年代別J-REIT運用 30代のJ-REIT・インフラファンド運用
30代の資産運用の心得は「3本柱の運用」「お金の使いどころを考える」 30代の皆さんに大切にしてほしいことは、結婚や子どもの誕生、住宅購入などライフイベントの多い時期です。そのため目的別に運用資産を分けて考える必要があります。また、ライフイ...
年代別J-REIT運用 20代のJ-REIT・インフラファンド運用
20代の資産運用の心得は「給料の全額を使わないい」「投資にチャレンジする」 20代の皆さんに大切にしてほしいことは、まずお金の管理を習慣化することです。買い物をした後のお釣りを財布に入れずしわくちゃにしてポケットに突っ込んだり、無計画に浪費...
J-REIT SOSiLA物流リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
物流不動産及びインダストリアル不動産へ投資する投資法人です。特に住友商事が開発する物流施設であるSOSiLAシリーズへ重点投資します。住友商事グループが有する不動産事業における知見及び開発力、並びに私募リート及び私募ファンド等の運用を通じて...
J-REIT サンケイリアルエステート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
サンケイリアルエステート投資法人は、メディア事業を展開するフジ・メディア・ホールディングスの「都市開発・観光」事業を担うサンケイビルグループのスポンサーサポートにより、「人・街・社会を幸せにする。」という理念の下で、ひとりひとりを幸せにする...
J-REIT タカラレーベン不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
タカラレーベン不動産投資法人は、異なる強みを有するスポンサー各社の専門性とノウハウを結合したマルチスポンサー型の運用体制を活用することで、「着実な成長」及び「安定した運用」の実現を目指しています。タカラレーベン不動産投資法人の概要名称タカラ...
J-REIT ザイマックス・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ザイマックス・リート投資法人は、不動産マネジメントのリーディングカンパニーの1社であるザイマックスグループが手掛ける上場不動産投資法人（J-REIT）です。ザイマックスグループの有する不動産マネジメント力を活用した適切なポートフォリオ運営を...
J-REIT マリモ地方創生リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
マリモ地方創生リート投資法人は、各地方の特性に応じた総合型収益不動産（注1）への投資を通じて、東京一極集中の是正を目指した「まちの活性化」、「雇用の創出」及び「地域経済の活性化」を実現し、「地方から日本を強くしていく」という基本理念の実現を...
J-REIT ヘルスケア＆メディカル投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
ヘルスケア＆メディカル投資法人は、「介護」「医療」「健康」をキーワードとするヘルスケア施設へ重点投資することで、ヘルスケア施設の適切な維持管理及び新たな供給を促進させ、国民一人ひとりが安心して生き生き生活できる社会の実現を目指しています。ヘ...
J-REIT トーセイ・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
トーセイ・リート投資法人の概要 トーセイ・リート投資法人は、日本の不動産市場に存在する『膨大な既存建築ストック』のうち、相対的に中小規模のオフィス、商業施設、住宅及び物流施設をバリューアップの可能性までを視野に入れた投資運用を行ない、投資主...
J-REIT Oneリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
Oneリート投資法人は中長期的に安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して、マーケット規模が相対的に大きく多くの取得機会を見込め、また中長期的に安定した賃貸需要が見込めるとともに本資産運用会社の知見・経験を十分に発揮できるミドルサイ...
J-REIT 星野リゾート・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
星野リゾート・リート投資法人の概要 星野リゾート・リート投資法人は、観光産業の中核となり、安定的な利用が見込まれるホテル、旅館及び付帯施設に投資を行い、中長期的な観点から運用資産の着実な成長と収益の安定的な確保を図ることにより、投資主価値の...
J-REIT 積水ハウス・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
積水ハウス・リート投資法人は、質の高い「住居・オフィスビル」を中核として、積水ハウスと理念を共有し、全てのステークホルダーと共に発展することを目的とし、「質の高い社会資本の提供」と「投資主価値の最大化」を目指しています。名称積水ハウス・リー...
J-REIT いちごオフィスリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
いちごオフィスリート投資法人の概要 いちごオフィスリート投資法人は、安定的かつ収益成長が見込める中規模オフィスに特化したポートフォリオを構築し、戦略的バリューアップやきめ細かな物件管理を通して、持続的成長と分配金向上を目指します。名称いちご...
J-REIT NTT都市開発リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
NTT都市開発リート投資法人の概要 NTT都市開発リート投資法人は、 NTT都市開発をスポンサーとしオフィスとレジデンスの複合型のJ-REITです。主として、人口及び産業集積度が高く、経済の基盤が確立されている東京経済圏及び地方主要都市に投...
J-REIT ヒューリックリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ヒューリックリート投資法人は、投資主やテナントをはじめとする全てのステークホルダーの利益に貢献することを目的とし、中長期的な収益の維持･向上及び運用資産の規模と価値の成長を実現することで、投資主価値を最大化していくことを目指しています。ヒュ...
J-REIT 福岡リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
福岡リート投資法人は、投資対象エリアを、原則として、福岡を中心とする九州全体（沖縄県を含みます。）及び山口県に限定した地域特化型REITとして、福岡・九州地域に精通した資産運用会社の情報力とノウハウを活かし、投資主利益の最大化を目指します。...
J-REIT 産業ファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
産業ファンド投資法人は、「日本経済の力を生み出す源泉としての社会基盤に投資し、日本の産業活動を不動産面から支えていく」ことを理念として掲げ、中長期にわたり安定的な利用が見込まれる不動産に投資しています。産業ファンド投資法人の概要名称産業ファ...
J-REIT 大和ハウスリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和ハウスリート投資法人は、物流施設、居住施設、商業施設及びホテルを中核資産とし、中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指しています。大和ハウスリート投資法人の概要名称大和ハウスリート投資法人...
J-REIT 日本アコモデーションファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
日本アコモデーションファンド投資法人は、「アコモデ－ション資産への投資」と「三井不動産グループの活用」により投資主価値の最大化を目指しています。日本アコモデーションファンド投資法人の概要名称日本アコモデーションファンド投資法人住所東京都中...
J-REIT 野村不動産マスターファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
野村不動産マスターファンド投資法人は、景気変動に左右されない収益の安定化が見込めるセクター（物流施設、商業施設（居住地立地）及び居住用施設等）と景気変動による収益の上昇が期待できるセクター（商業施設（駅前立地）及びオフィス等）で構成されてお...
J-REIT 森ヒルズリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
森ヒルズリート投資法人は、東京都心部を中心とする「都市」の競争力と価値創造力に着目し、「都市」への集中投資を行うことにより成長し、運用資産の収益性とその資産価値の更なる向上を目指します。森ヒルズリート投資法人の概要名称森ヒルズリート投資法人...
J-REIT 大和証券オフィス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和証券オフィス投資法人は、オフィスビルの特性に基づいて、地域・規模などを厳選した投資運用を行い、不動産市況の変化に対応した柔軟な運用を行うことで、将来にわたって安定的な巡航EPSの確保と、投資資産の持続的な成長を図っています。 大和証券オ...
J-REIT 森トラストリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
森トラストリート投資法人は、中長期的な安定運用を基本とし、安定的なインカムゲインの各確保、ポートフォリオの着実な成長を目指すとともに、「収益性」、「安定性」、「成長性」の最適バランスを念頭に運用を行っています。森トラストリート投資法人の概要...
J-REIT オリックス不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
オリックス不動産投資法人は、資産（Asset）・負債（Debt）・資本（Equity）についてそれぞれ戦略的な取組を推進しています。資産（Asset）サイドにおいては、総合型REITとしての用途分散・地域分散、資産の入替及びORIXシナジー...
J-REIT初心者 J-REITとは？少額から始める投資の始め方
J-REITは、不動産投資を始めるにあたって、大きな資金が必要だと考えている方にとって、非常に魅力的な選択肢の一つです。なぜJ-REITが少額から始められるのか、その理由とメリットについて詳しく解説します。
J-REIT初心者 J-REITとは？初心者向け！7つの疑問を解決
J-REITとは、たくさんの人がお金を出し合って、大きなビルやマンションを買うようなものです。例えば、マンションの一室を買う代わりに、みんなで大きなマンションをまるごと買うようなイメージです。そして、そのマンションから家賃収入が入ると、それをみんなで分ける仕組みになっています。
J-REIT初心者 J-REITとは？リスクとリターンを徹底解説
J-REITは、不動産投資信託の略で、少額から不動産投資を始められる魅力的な商品ですが、他の投資と同様にリスクが伴います。ここでは、J-REITに投資する際に考えられるリスクについて、改めて詳しく解説します。
J-REIT初心者 J-REITとは？老後資金を作るための5つの理由
J-REITとは、たくさんの人がお金を出し合って、大きなビルやマンションを買うようなものです。例えば、マンションの一室を買う代わりに、みんなで大きなマンションをまるごと買うようなイメージです。そして、そのマンションから家賃収入が入ると、それをみんなで分ける仕組みになっています。このJ-REITは毎事業期間ごと得た利益の90%以上がほぼ配当されています。今回はこのJ-REIT特有の安定性を生かすことで老後資金にもなり得るというお話しをさせて頂きます。
J-REIT初心者 J-REITとは？不動産投資の基礎知識7選
J-REITと不動産投資は、どちらも不動産に投資することで収益を得るという点で共通していますが、その仕組みやリスク、メリットなどは異なります。ここでは、両者の違いを詳しく解説します。
J-REITでFIRE J-REITでFIREプロジェクト①～種銭を作る～
J-REIT投資でFireできるのか?という実験を始めるにあたり、投資口を買うにはまず資金が必要ということで投資を始めるにありた種銭を確保する方法を挙げていきたいと思います。J-REITやインフラファンドは株式と違い1口単位で売買できます。...
J-REIT 投資法人みらいの配当金と利回り・資産規模拡大の運用
投資法人みらいは、日本を代表する総合商社 三井物産グループと独立系アセットマネジメント会社として豊富な実績を有するイデラ キャピタルが、互いの異なる分野における強みを連携させることで最大の相乗効果を発揮し、幅広いアセットカテゴリーへの投資・...
消滅したJ-REIT 【上場廃止】森トラスト・ホテルリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
森トラスト・ホテルリート投資法人は、スポンサーである森トラストの開発力及び森トラスト・ホテルズ＆リゾーツのホテル運営・マネジメント力の両面から支えられる森トラストグループの品質を「Trust Quality」と位置づけ、それが産み出す「Tr...
消滅したJ-REIT 【上場廃止】インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人は、世界有数の独立系資産運用会社であるインベスコ・グループに属し大都市圏に所在する大規模オフィスビルへの重点投資していますが、スクイーズアウト手続により上場廃止が予定されています。インベスコ・オフィ...
J-REIT ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
CREロジスティクスファンド投資法人は、物流不動産分野において5 0 年以上の事業経験を有するＣＲＥグループの総合力を活かし、テナントニーズに応える良質な物流関連施設への投資により、安定的なキャッシュ・フローを創出し、投資主価値の向上を目指...
J-REIT アドバンス・ロジスティクス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
アドバンス・ロジスティクス投資法人は、生活消費関連ビジネスに強みを持つ大手総合商社である伊藤忠商事を中心とする伊藤忠グループと「拡張的協働関係」を構築し、物流不動産をはじめとした物流インフラを発展させることで豊かな社会づくりに寄与するととも...
J-REIT 大和証券リビング投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和証券リビング投資法人は、住居、ヘルスケア施設等の特性に基づいて、地域・規模などを厳選した投資運用を行い、不動産市況の変化に対応した柔軟な運用を行うことで、将来にわたって安定的な巡航分配金の確保と、ポートフォリオの持続的な成長を目指してい...
J-REIT グローバル・ワン不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
グローバル・ワン不動産投資法人は、近・新・大の優良オフィスビルに厳選した投資を行い、運用資産の着実な成長と安定した収益の確保を目指しています。グローバル・ワン不動産投資法人の概要名称グローバル・ワン不動産投資法人住所東京都千代田区麹町四丁目...
J-REIT ジャパンリアルエステイト投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ジャパンリアルエステイト投資法人の概要 ジャパンリアルエステイト投資法人は、日本有数の不動産会社である三菱地所のバックアップにより、日本全国の主要都市に所在するオフィスビルに投資し、中長期的な安定運用を目指しています。名称ジャパンリアルエス...
J-REIT ケネディクス・オフィス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ケネディクス・オフィス投資法人の概要 ケネディクス・オフィス投資法人は東京経済圏の中規模オフィスビルを中心に投資・運用を行うことによって、安定的な収益の獲得と投資資産の持続的な成長を図り、投資主利益を最大化することを目指しています。名称ケネ...
インフラファンド エネクス・インフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
エネクス・インフラ投資法人の概要 エネクス・インフラ投資法人は、二酸化炭素（CO2）をほとんど排出しない地球にやさしい再生可能エネルギーの普及・拡大を通じて、地球環境への貢献と持続可能な社会の実現を目指しています。名称エネクス・インフラ投資...
インフラファンド 東京インフラ・エネルギー投資法人の配当と利回りと運用戦略
東京インフラ・エネルギー投資法人の概要名称東京インフラ・エネルギー投資法人住所東京都千代⽥区麹町二丁目3番地 麹町プレイス8階資産運用会社東京インフラアセットマネジメント株式会社資産保管委託会社三菱UFJ信託銀行株式会社一般事務受託会社(会...
インフラファンド ジャパン・インフラファンド投資法人の配当と利回りと運用戦略
ジャパン・インフラファンド投資法人の概要 ジャパン・インフラファンド投資法人は、再生可能エネルギー発電設備等への投資を通じて安定したキャッシュフロー及び収益を維持し、中長期にわたる持続的な成長戦略及び分配金を重視した運用方針により「投資主利...
インフラファンド カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の概要名称カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人住所東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル33階資産運用会社カナディアン・ソーラー・アセットマネジメント株式会社資産保管委託会社三井住友...
消滅したインフラファンド 【上場廃止】日本再生可能エネルギー投資法人の配当と利回りと運用戦略
日本再生可能エネルギー投資法人の概要名称日本再生可能エネルギーインフラ投資法人住所東京都港区虎ノ門一丁目2番8号資産運用会社アールジェイ・インベストメント株式会社資産保管委託会社三井住友信託銀行株式会社一般事務受託会社(会計事務)PwC 税...