J-REIT初心者 J-REITとは？少額から始める投資の始め方
J-REITは、不動産投資を始めるにあたって、大きな資金が必要だと考えている方にとって、非常に魅力的な選択肢の一つです。なぜJ-REITが少額から始められるのか、その理由とメリットについて詳しく解説します。
J-REIT初心者 
J-REIT初心者 J-REITとは？初心者向け！7つの疑問を解決
J-REITとは、たくさんの人がお金を出し合って、大きなビルやマンションを買うようなものです。例えば、マンションの一室を買う代わりに、みんなで大きなマンションをまるごと買うようなイメージです。そして、そのマンションから家賃収入が入ると、それをみんなで分ける仕組みになっています。
J-REIT初心者 J-REITとは？リスクとリターンを徹底解説
J-REITは、不動産投資信託の略で、少額から不動産投資を始められる魅力的な商品ですが、他の投資と同様にリスクが伴います。ここでは、J-REITに投資する際に考えられるリスクについて、改めて詳しく解説します。
J-REIT初心者 J-REITとは？老後資金を作るための5つの理由
J-REITとは、たくさんの人がお金を出し合って、大きなビルやマンションを買うようなものです。例えば、マンションの一室を買う代わりに、みんなで大きなマンションをまるごと買うようなイメージです。そして、そのマンションから家賃収入が入ると、それをみんなで分ける仕組みになっています。
このJ-REITは毎事業期間ごと得た利益の90%以上がほぼ配当されています。今回はこのJ-REIT特有の安定性を生かすことで老後資金にもなり得るというお話しをさせて頂きます。
J-REIT初心者 J-REITとは？不動産投資の基礎知識7選
J-REITと不動産投資は、どちらも不動産に投資することで収益を得るという点で共通していますが、その仕組みやリスク、メリットなどは異なります。ここでは、両者の違いを詳しく解説します。
J-REITでFIRE J-REITでFIREプロジェクト①～種銭を作る～
J-REIT投資でFireできるのか?という実験を始めるにあたり、投資口を買うにはまず資金が必要ということで投資を始めるにありた種銭を確保する方法を挙げていきたいと思います。 J-REITやインフラファンドは株式と違い1口単位で売買できます...
肌荒れ 産後の肌荒れが辛い！皮膚科に行くべきか？
産後の肌荒れはなぜ起きるの？ 産後は、急激な体の変化、育児が始まることで生活の変化があります。 その変化によって体には疲労、ストレスが溜まってしまいます。 また、体はホルモンバランスも崩れている状態です。 疲労やストレス、ホルモンバランスの...
J-REIT 大和証券オフィス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和証券オフィス投資法人は、オフィスビルの特性に基づいて、地域・規模などを厳選した投資運用を行い、不動産市況の変化に対応した柔軟な運用を行うことで、将来にわたって安定的な巡航EPSの確保と、投資資産の持続的な成長を図っています。 大和証券オ...
J-REIT 投資法人みらいの配当金と利回り・資産規模拡大の運用
投資法人みらいは、日本を代表する総合商社 三井物産グループと独立系アセットマネジメント会社として豊富な実績を有するイデラ キャピタルが、互いの異なる分野における強みを連携させることで最大の相乗効果を発揮し、幅広いアセットカテゴリーへの投資・...
J-REIT マリモ地方創生リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
マリモ地方創生リート投資法人は、各地方の特性に応じた総合型収益不動産（注1）への投資を通じて、東京一極集中の是正を目指した「まちの活性化」、「雇用の創出」及び「地域経済の活性化」を実現し、「地方から日本を強くしていく」という基本理念の実現を...
J-REIT ヘルスケア＆メディカル投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
ヘルスケア＆メディカル投資法人は、「介護」「医療」「健康」をキーワードとするヘルスケア施設へ重点投資することで、ヘルスケア施設の適切な維持管理及び新たな供給を促進させ、国民一人ひとりが安心して生き生き生活できる社会の実現を目指しています。 ...
消滅したJ-REIT 【上場廃止】森トラスト・ホテルリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
森トラスト・ホテルリート投資法人は、スポンサーである森トラストの開発力及び森トラスト・ホテルズ＆リゾーツのホテル運営・マネジメント力の両面から支えられる森トラストグループの品質を「Trust Quality」と位置づけ、それが産み出す「Tr...
消滅したJ-REIT 【上場廃止】インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人は、世界有数の独立系資産運用会社であるインベスコ・グループに属し大都市圏に所在する大規模オフィスビルへの重点投資していますが、スクイーズアウト手続により上場廃止が予定されています。 インベスコ・オフ...
J-REIT 産業ファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
産業ファンド投資法人は、「日本経済の力を生み出す源泉としての社会基盤に投資し、日本の産業活動を不動産面から支えていく」ことを理念として掲げ、中長期にわたり安定的な利用が見込まれる不動産に投資しています。 産業ファンド投資法人の概要 名称 産...
J-REIT ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
CREロジスティクスファンド投資法人は、物流不動産分野において5 0 年以上の事業経験を有するＣＲＥグループの総合力を活かし、テナントニーズに応える良質な物流関連施設への投資により、安定的なキャッシュ・フローを創出し、投資主価値の向上を目指...
J-REIT アドバンス・ロジスティクス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
アドバンス・ロジスティクス投資法人は、生活消費関連ビジネスに強みを持つ大手総合商社である伊藤忠商事を中心とする伊藤忠グループと「拡張的協働関係」を構築し、物流不動産をはじめとした物流インフラを発展させることで豊かな社会づくりに寄与するととも...
J-REIT SOSiLA物流リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
物流不動産及びインダストリアル不動産へ投資する投資法人です。特に住友商事が開発する物流施設であるSOSiLAシリーズへ重点投資します。住友商事グループが有する不動産事業における知見及び開発力、並びに私募リート及び私募ファンド等の運用を通じて...
J-REIT サンケイリアルエステート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
サンケイリアルエステート投資法人は、メディア事業を展開するフジ・メディア・ホールディングスの「都市開発・観光」事業を担うサンケイビルグループのスポンサーサポートにより、「人・街・社会を幸せにする。」という理念の下で、ひとりひとりを幸せにする...
J-REIT タカラレーベン不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
タカラレーベン不動産投資法人は、異なる強みを有するスポンサー各社の専門性とノウハウを結合したマルチスポンサー型の運用体制を活用することで、「着実な成長」及び「安定した運用」の実現を目指しています。 タカラレーベン不動産投資法人の概要 名称 ...
J-REIT ザイマックス・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ザイマックス・リート投資法人は、不動産マネジメントのリーディングカンパニーの1社であるザイマックスグループが手掛ける上場不動産投資法人（J-REIT）です。ザイマックスグループの有する不動産マネジメント力を活用した適切なポートフォリオ運営を...
J-REIT 森トラストリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
森トラストリート投資法人は、中長期的な安定運用を基本とし、安定的なインカムゲインの各確保、ポートフォリオの着実な成長を目指すとともに、「収益性」、「安定性」、「成長性」の最適バランスを念頭に運用を行っています。 森トラストリート投資法人の概...
J-REIT 大和ハウスリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和ハウスリート投資法人は、物流施設、居住施設、商業施設及びホテルを中核資産とし、中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指しています。 大和ハウスリート投資法人の概要 名称 大和ハウスリート投...
J-REIT 日本アコモデーションファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
日本アコモデーションファンド投資法人は、「アコモデ－ション資産への投資」と「三井不動産グループの活用」により投資主価値の最大化を目指しています。 日本アコモデーションファンド投資法人の概要 名称 日本アコモデーションファンド投資法人 住所...
J-REIT 野村不動産マスターファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
野村不動産マスターファンド投資法人は、景気変動に左右されない収益の安定化が見込めるセクター（物流施設、商業施設（居住地立地）及び居住用施設等）と景気変動による収益の上昇が期待できるセクター（商業施設（駅前立地）及びオフィス等）で構成されてお...
J-REIT 福岡リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
福岡リート投資法人は、投資対象エリアを、原則として、福岡を中心とする九州全体（沖縄県を含みます。）及び山口県に限定した地域特化型REITとして、福岡・九州地域に精通した資産運用会社の情報力とノウハウを活かし、投資主利益の最大化を目指します。...
J-REIT ヒューリックリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ヒューリックリート投資法人は、投資主やテナントをはじめとする全てのステークホルダーの利益に貢献することを目的とし、中長期的な収益の維持･向上及び運用資産の規模と価値の成長を実現することで、投資主価値を最大化していくことを目指しています。 ヒ...
J-REIT Oneリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
Oneリート投資法人は中長期的に安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して、マーケット規模が相対的に大きく多くの取得機会を見込め、また中長期的に安定した賃貸需要が見込めるとともに本資産運用会社の知見・経験を十分に発揮できるミドルサイ...
J-REIT オリックス不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
オリックス不動産投資法人は、資産（Asset）・負債（Debt）・資本（Equity）についてそれぞれ戦略的な取組を推進しています。資産（Asset）サイドにおいては、総合型REITとしての用途分散・地域分散、資産の入替及びORIXシナジー...
J-REIT 日本都市ファンド投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
国内最大級の総合型REITである日本都市ファンド投資法人(JMF)は、2002年に日本で3番目のJ-REITとして東京証券取引所に上場しました。「日本の都市生活(住む、働く、消費する)を不動産面から支えていく」を理念に、日本の都市部不動産へ...
J-REIT 大和証券リビング投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
大和証券リビング投資法人は、住居、ヘルスケア施設等の特性に基づいて、地域・規模などを厳選した投資運用を行い、不動産市況の変化に対応した柔軟な運用を行うことで、将来にわたって安定的な巡航分配金の確保と、ポートフォリオの持続的な成長を目指してい...
J-REIT グローバル・ワン不動産投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
グローバル・ワン不動産投資法人は、近・新・大の優良オフィスビルに厳選した投資を行い、運用資産の着実な成長と安定した収益の確保を目指しています。 グローバル・ワン不動産投資法人の概要 名称 グローバル・ワン不動産投資法人 住所 東京都千代田区...
J-REIT ジャパンリアルエステイト投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ジャパンリアルエステイト投資法人の概要 ジャパンリアルエステイト投資法人は、日本有数の不動産会社である三菱地所のバックアップにより、日本全国の主要都市に所在するオフィスビルに投資し、中長期的な安定運用を目指しています。 名称 ジャパンリア...
J-REIT 星野リゾート・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用
星野リゾート・リート投資法人の概要 星野リゾート・リート投資法人は、観光産業の中核となり、安定的な利用が見込まれるホテル、旅館及び付帯施設に投資を行い、中長期的な観点から運用資産の着実な成長と収益の安定的な確保を図ることにより、投資主価値...
J-REIT 積水ハウス・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
積水ハウス・リート投資法人は、質の高い「住居・オフィスビル」を中核として、積水ハウスと理念を共有し、全てのステークホルダーと共に発展することを目的とし、「質の高い社会資本の提供」と「投資主価値の最大化」を目指しています。 名称 積水ハウス・...
J-REIT トーセイ・リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
トーセイ・リート投資法人の概要 トーセイ・リート投資法人は、日本の不動産市場に存在する『膨大な既存建築ストック』のうち、相対的に中小規模のオフィス、商業施設、住宅及び物流施設をバリューアップの可能性までを視野に入れた投資運用を行ない、投資...
J-REIT いちごオフィスリート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
いちごオフィスリート投資法人の概要 いちごオフィスリート投資法人は、安定的かつ収益成長が見込める中規模オフィスに特化したポートフォリオを構築し、戦略的バリューアップやきめ細かな物件管理を通して、持続的成長と分配金向上を目指します。 名称 ...
J-REIT ケネディクス・オフィス投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
ケネディクス・オフィス投資法人の概要 ケネディクス・オフィス投資法人は東京経済圏の中規模オフィスビルを中心に投資・運用を行うことによって、安定的な収益の獲得と投資資産の持続的な成長を図り、投資主利益を最大化することを目指しています。 名称...
J-REIT NTT都市開発リート投資法人の配当金と利回り・資産規模拡大の運用戦略
NTT都市開発リート投資法人の概要 NTT都市開発リート投資法人は、 NTT都市開発をスポンサーとしオフィスとレジデンスの複合型のJ-REITです。主として、人口及び産業集積度が高く、経済の基盤が確立されている東京経済圏及び地方主要都市に...
インフラファンド エネクス・インフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
エネクス・インフラ投資法人の概要 エネクス・インフラ投資法人は、二酸化炭素（CO2）をほとんど排出しない地球にやさしい再生可能エネルギーの普及・拡大を通じて、地球環境への貢献と持続可能な社会の実現を目指しています。 名称 エネクス・インフ...
インフラファンド 東京インフラ・エネルギー投資法人の配当と利回りと運用戦略
東京インフラ・エネルギー投資法人の概要 名称 東京インフラ・エネルギー投資法人 住所 東京都千代⽥区麹町二丁目3番地 麹町プレイス8階 資産運用会社 東京インフラアセットマネジメント株式会社 資産保管委託会社 三菱UFJ信託銀行株式会社 一...
インフラファンド ジャパン・インフラファンド投資法人の配当と利回りと運用戦略
ジャパン・インフラファンド投資法人の概要 ジャパン・インフラファンド投資法人は、再生可能エネルギー発電設備等への投資を通じて安定したキャッシュフロー及び収益を維持し、中長期にわたる持続的な成長戦略及び分配金を重視した運用方針により「投資主...
インフラファンド カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の概要 名称 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 住所 東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル33階 資産運用会社 カナディアン・ソーラー・アセットマネジメント株式会社 資産保管委...
消滅したインフラファンド 【上場廃止】日本再生可能エネルギー投資法人の配当と利回りと運用戦略
日本再生可能エネルギー投資法人の概要 名称 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 住所 東京都港区虎ノ門一丁目2番8号 資産運用会社 アールジェイ・インベストメント株式会社 資産保管委託会社 三井住友信託銀行株式会社 一般事務受託会社(会...
インフラファンド いちごグリーンインフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
いちごグリーンインフラ投資法人の概要 名称 いちごグリーンインフラ投資法人 住所 東京都千代田区内幸町一丁目1番1号 帝国ホテルタワー 資産運用会社 いちご投資顧問株式会社 資産保管委託会社 みずほ信託銀行株式会社 一般事務受託会社(会計事...
消滅したインフラファンド 【上場廃止】タカラレーベン・インフラ投資法人の配当と利回りと運用戦略
タカラレーベン・インフラ投資法人の概要 名称 タカラレーベン・インフラ投資法人 住所 東京都千代田区大手町二丁目1番1号 大手町野村ビル21階 資産運用会社 タカラアセットマネジメント株式会社 資産保管委託会社 三井住友信託銀行株式会社 一...
肌荒れ 高齢出産だと産後の体力回復が遅いって本当？何か対策はない？
高齢出産とは 高齢出産の定義は”初産の時に３５歳以上の場合”に高齢出産だと分けられます。 １人でも出産経験がある場合は第二子以降が３５歳以上での出産になっても該当しません。 晩婚化がどんどん進みこの定義も見直される日がくるかもしれません。 ...
肌荒れ 授乳中も服用出来るクラシエの葛根湯はどんな漢方薬？
メーカーで違いが出る漢方薬 漢方薬のメーカーとして、クラシエはツムラと共に有名です。 メーカーによって、効果や成分の配合量に違いはあるんでしょうか？ 市販薬も安くはないですよね？ 買うなら高い効果が得られる漢方薬を選びたいと思うでしょう。 ...
肌荒れ 授乳中の葛根湯とカロナールの服用・併用は出来る？
授乳中にはお馴染みの処方薬 産後から始まる赤ちゃんのお世話で、お母さんには休みがありません。 夜中も赤ちゃんに授乳をするので、お母さんは睡眠不足になります。 毎日の子育ての疲れと睡眠不足で、体調を崩すお母さんも出てきます。 体調を崩しても、...
肌荒れ 授乳中にも飲める葛根湯と市販薬との飲み合わせは？
授乳中にも飲める薬でも存在する飲み合わせ 薬は、作用する部位によって効果も様々です。 鼻や咳、喉や熱と、人は当てはまる症状で薬を選択します。 ほぼ全部の症状であれば、総合感冒薬というものもありますね。 でも、授乳中のお母さんは簡単の風邪薬を...
肌荒れ 産後の肌荒れの原因は？正しいかゆみ対策をしよう！
産後のトラブルの一つ「肌荒れ」 産後は、約10ヵ月の妊娠期間にゆっくりと変化をした体が急激に変化します。 この急激な変化によって体にはさまざまなトラブルが起こります。 その一つが「肌荒れ」です。 肌荒れと言っても症状は人それぞれです。 症状...
肌荒れ 産後の肌荒れが治らないのはなぜ？対策をご紹介！
産後は肌荒れする人が多いです 産後の女性は、急激な体の変化や育児のスタートで生活の変化があります。 これらの変化によって、体にはさまざまなトラブルが起こります。 その一つが「肌荒れ」です。 産後は多くの女性が肌荒れを経験しています。 肌荒れ...
肌荒れ 産後の体力低下が辛い。体力はいつ戻るの？できる事はある？
産後に身体が辛い これって私だけ？ 待ちに待った赤ちゃんが誕生し、嬉しいはずなのに 身体がついて行かなくて辛い・・・ 赤ちゃんは可愛いはずなのに、身体が辛すぎて イライラしたり気持ちが落ち込みやすくなったりして 自分は母親としてダメなんじゃ...
肌荒れ 産後の肌荒れを悪化させたくない！化粧品の選び方・使い方は？
産後、肌質が変化することがある！ 産後の体にはさまざまなトラブルが起こります。 トラブルは人によって違いますが、多くの人が経験するのが「肌荒れ」です。 産後はホルモンバランスが大きく変化するために、肌質も変化します。 産後の肌質の変化によっ...
肌荒れ 産後の肌荒れは治る？対策方法を知って不安を解消しよう！
なかなか治らない産後の肌荒れ 産後の女性は、体も生活も大きく変化します。 これらの変化によって、体は長期にわたって不調になりがちです。 中でも「肌荒れ」は多くの女性が経験するものです。 産後に肌荒れを経験した女性の多くがなかなか治らないと感...
肌荒れ 漢方薬で産後の肌荒れ対策をしよう！おすすめ漢方薬をご紹介！
産後の肌荒れ対策はどうしよう？ 産後は、急激な体の変化や育児が始まることによる生活の変化があります。 それらの変化によって誰もが疲労、ストレスが溜まってしまいます。 また、産後の体はホルモンバランスも崩れている状態です。 疲労やストレス、ホ...
肌荒れ なぜ産後に肌荒れ・敏感肌になるの？化粧水を変えて改善しよう！
産後、肌質が変化する人は多い！ 産後の女性は体や生活が急変して、体にはさまざまなトラブルが起こります。 トラブルは人それぞれですが、多くの人が経験するのが「肌荒れ」です。 産後はホルモンバランスが大きく変化するために、肌質が変化する人は多い...
肌荒れ 産後、肌の赤みが気になる！肌荒れの原因と対策は？
産後は肌荒れする人が多い 女性は出産すると体には大きな変化が起こり、生活も育児が加わって激変します。 これらの変化は思っている以上に負担になり、体は不調になりがちです。 体に起こる不調はさまざまですが、多くの人に起こるのが「肌荒れ」です。 ...
肌荒れ なぜ産後は顎が荒れやすいの？顎の肌荒れ原因と対策をご紹介！
産後は顎の肌荒れが気になる！ 産後には、多くの女性が体の変化を感じるものです。 その変化の一つが「肌荒れ」です。 産後に肌荒れを経験する人は多いですが、特に顎の肌荒れが気になる人が多いようです。 顎の肌荒れ症状と言えば、ニキビが多いですが、...
肌荒れ 産後の肌荒れの正体はアトピーの再発だった！原因と対策方法は？
産後の肌荒れ、実はアトピーだった！ 産後は体にたくさんの変化を感じるものですが、肌にも変化を感じる人は多いです。 肌が乾燥して赤くなってかゆいという症状は、アトピーかもしれません。 特に子供の頃にアトピーを発症したことがある人は、産後に再発...
肌荒れ 産後の肌荒れはいつからいつまで続くの？乗り切る方法をご紹介！
産後の肌荒れが心配！ 出産を無事に終えて、赤ちゃんとの生活が始まると幸せいっぱいですよね。 しかし、産後の体は急激な変化によって起こるトラブルが多いのです。 その一つが「肌荒れ」です。 産後に始まった肌荒れに戸惑ったり、心配になったりする人...